Tijdloze halfopen casco nieuwbouwwoning op LOT 36

Woning voor € 255.000

Hotelstraat 36, 3900 Overpelt
Ref: spir754
4 slaapkamers
1 badkamer
212m2 woonopp.
619m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

In de hotelstraat te Overpelt houden we halt aan een zonovergoten perceel van 6a19ca met een tijdloze halfopen casco nieuwbouwwoning.
De woning op Lot 36 betreft het linker gedeelte en heeft huisnummer 36

De woning is gebouwd met lichte stenen, zwarte ramen en een zwart dak en heeft maar liefst 4 slaapkamers. De woonoppervlakte bedraagt 212 m² en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en toch vlakbij diverse verbindingswegen (de noord-zuid verbinding).

Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire , leefruimte met open keuken en zicht op de tuin met zuidwestelijke oriëntatie alsook een praktische berging/wasplaats langs de keuken.

Op de bovenverdieping zijn er 4 ruime slaapkamers. Een badkamer met apart toilet.

Op de zolderverdieping bestaat er de mogelijkheid om extra slaapkamers en/of hobbyruimte te voorzien.

De woning is ook voorzien van een carport.
Traditioneel metselwerk met gevelstenen in handvorm.

Deze woning wordt casco afgeleverd.
Dit houdt in dat volgende voorzieningen aanwezig zijn:
nutsvoorzieningen (aangesloten en gekeurd)
•Aansluiting rioleringsnetwerk
•Wateraansluiting
•Gasaansluiting
•Internetaansluiting

Gebouwd volgens de huidige EPB normen.
•Zonnepanelen (PV panelen)
•Dakisolatie inbegrepen
•Energiezuinig: E-peil <20! Dit resulteert in een korting van 100% op de onroerende voorheffing voor 5 jaar!
•Oplevering september 2021!

•Regenwaterput 5000L met aansluiting voor herbruik tot in de bergruimte


Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000l
Prijs € 255.000,00
Prijs grondaandeel € 120.000,00
Registratierechten en erelonen € 43.841,92
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 619 m²
Woonoppervlakte 212 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 51,20 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Perceelnummer Lot 36
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 20

Panden in de buurt