Prachtige casco-woning volledig BEN conform met een oppervlakte van 240m² en de mogelijkheid tot 4 slaapkamers

Woning voor € 225.000

Heidelandstraat 15, 3950 Kaulille
Ref: spir726
2 slaapkamers
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Heidelandstraat 15 te 3950 Kaulille
Met een E-peil van 17 is deze woning volledig BEN conform. BEN staat voor “bijna-energieneutraal”. Bouwen volgends de BEN-principes is sinds 2021 de standaard voor nieuwbouwwoningen in Vlaanderen. Het bijzondere aan BEN-woningen is dat ze weinig energie verbruiken voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water. Mooi meegenomen is dat er je de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing wordt aangerekend.

De woning wordt wind- en waterdicht gebouwd maar daar blijft het niet bij. Zo worden er zwarte PCV ramen geplaatst alsook 16 zonnenpanelen zullen worden geïnstalleerd met een vermorgen van 5500 kWh. Zowel de elektriciteit als het water is aangesloten.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, woonkamer, keuken, bureel, toilet en berging. De 1e verdieping beschikt over de nachthal, een badkamer met toilet en douche, 2 slaapkamers en een berging.
De 2e verdieping kan perfect dienen als zolder maar kan ook worden ingedeeld tot 2 slaapkamers zoals te zien is op het plan.
De carport is gelegen rechts tegen het huis. Deze geeft toegang tot de tuin en het terras.


Het perceel heeft een oppervlakte van 464m² en is op het zuid-westen gesitueerd aan de Heidelandstraat 15 te Kaulille.
Het betreft hier een nieuwbouwwijk gelegen in een recente verkaveling.

TROEVEN:
- BEN-Woning
- 2 verdiepingen
- 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot 4
- E-peil 17
- Elektriciteit goedgekeurd
- Wateraansluiting voorzien
- 16 zonnepanelen aanwezig
- Carport
- Perceel van 464m²
- Tuin gelegen op het zuid-westen

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Prijs constructie € 225.000,00
Aankoop excl. kosten € 225.000,00
BTW constructie aan 21% € 47.250,00
Raming ereloon notaris € 2.790,45
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 275.565,45
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt